Chácara com 7 dormitórios 47000 m² à venda por R$ 1.850.000

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Chácara À Venda No Bairro do Coúto – 47.000M² Entre Bragança Paulista

Sítio à Venda no Bairro do Coúto - Bragança Paulista (16 km do centro)
Se você busca um lugar onde o conforto e a tranquilidade se encontram com a natureza e o potencial para grandes projetos, este sítio no Bairro do Coúto, entre Bragança Paulista e Itatiba, é a oportunidade que você esperava. Com 47.400 m² de área, o imóvel oferece vastas opções para lazer, cultivo ou até mesmo desenvolvimento de projetos imobiliários.
Características Gerais:Área total do terreno: 47.400 m²
Aproximadamente 17.400 m² de área gramada, perfeita para atividades de lazer, e 30.000 m² livres para plantação (atualmente arrendado para feno) ou para futuras construções.
Área construída: Aproximadamente 700 m², distribuídos de maneira estratégica para oferecer conforto e praticidade.
Casa Principal (164 m² + 70 m² de Pergolado):A casa principal foi projetada para trazer aconchego e funcionalidade. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, você encontra no espaço o equilíbrio entre a vida tranquila no campo e o conforto moderno. Além disso, a casa conta com:
2 Banheiros e um ambiente integrado com sala de estar com lareira e escritório, ideal para quem busca o equilíbrio entre trabalho e lazer.
Cozinha espaçosa com dispensa e lavanderia.
A varanda gourmet é um convite para momentos especiais, com churrasqueira, forno de pizza, pia, bancadas e armários planejados para facilitar o dia a dia.
Todos os cômodos possuem ventiladores de teto e janelas de PVC, além de iluminação eficiente com lâmpadas LED.
Antena SKY e internet ilimitada para garantir que você esteja sempre conectado, mesmo em um ambiente rural.
Sistema de esgoto com Biodigestor, contribuindo com a sustentabilidade do local.
Casa Secundária para Caseiro (140 m²):Ideal para quem precisa de um espaço separado para colaboradores ou familiares, a casa do caseiro tem:
1 Sala, cozinha e lavanderia
2 Dormitórios e 1 banheiro
Sistema de esgoto com Biodigestor.
Suítes Independentes (Anexas à Casa do Caseiro):Além da casa principal e da casa do caseiro, o sítio conta com duas suítes independentes anexas à casa do caseiro, proporcionando mais conforto e privacidade para visitantes ou familiares. Cada suíte foi projetada para oferecer a tranquilidade e o descanso que você e seus convidados merecem.
Suítes Independentes com banheiro privativo e espaço amplo para acomodar com conforto.
Área de Lazer Completa:Este sítio oferece muitas opções de lazer para toda a família:
Piscina de vinil (170 m²), com área para adultos (16 x 6 m) e infantil (3 x 3 m), rodeada por pedras mineiras.
A piscina tem iluminação LED e sala de máquinas enterrada, garantindo fácil acesso e praticidade.
Quiosque de sapé (30 m²), perfeito para relaxar ao som da natureza e com espaço para pendurar redes. Iluminação LED complementa o ambiente.
Fogueira de alvenaria para momentos especiais ao ar livre.
Campo de futebol de 60 x 25 m para diversão com amigos e familiares.
Tanque de areia para crianças e viveiro de tartarugas - diversão garantida para os pequenos!
Horta com água encanada e sombrite para cultivo, além de um pomar com mais de 30 espécies frutíferas.
Infraestrutura e Sustentabilidade:Cisternas: 2 reservatórios de 15.000 litros cada (total de 30.000 litros), com sistema de captação de água da chuva e outro para água potável.
Poços: Poço caipira de 26 metros e poço semi-artesiano de 33 metros.
Canil para 2 cachorros e galinheiro de alvenaria (50 m²) com depósito fechado para ração.
O sítio está inteiramente cercado, com arame liso e malha fina na parte inferior (para a proteção de animais) e uma cerca viva de Sansão do Campo.
Paisagismo de alto padrão, com iluminação externa que destaca as árvores, palmeiras e áreas ao redor da piscina.
Opções de Venda:R$ 2.000.000,00 - Porteira fechada (inclui todos os móveis, eletrodomésticos, materiais de jardim e itens de decoração)
R$ 1.850.000,00 - Sem móveis, eletrodomésticos e materiais de jardim (somente imóveis)
R$ 1.600.000,00 - Venda de 20.000 m² do terreno (parte superior), com desmembramento oficial dos outros 27.000 m², que serão vendidos separadamente.
Localização:
A apenas 16 km do centro de Bragança Paulista, este imóvel está em uma localização privilegiada, entre Bragança Paulista e Itatiba, perfeito para quem deseja escapar da rotina da cidade sem abrir mão da infraestrutura e da acessibilidade.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.